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嵩县打造“中原民宿第一镇” 老屋新生托起农民小康梦

发布时间:2018-05-11  信息来源:东方今报  作者:米方杰 郭帅  浏览: 次  

传统老屋变身个性民宿 嵩县打造“中原民宿第一镇”

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  在我省不少农村地区,有很多独具地方特色的老屋,屋主在外安居后很少返回家乡,这些老屋如何处置成了问题。而在我省嵩县率先开启了保护老屋行动,如今在嵩县车村镇,有着几十年历史的传统土墙老屋,正摇身一变成为独具特色的民宿。在业内人士看来,将这些老屋改造为民宿,也将激活“沉睡”的乡村。未来几年,老屋改造为民宿现象或大量出现。

  【现状】大量独具特色老屋无人居住

  随着大量农民进城务工等,不少农村地区出现了大量闲置老屋,尤其是一些农民在城市购房定居后,农村的老屋则自此“没落”。
  采访中,记者留意到,近年来,一些传统乡村尤其是山区村、高山村逐渐沉寂落没,闲置的旧房、老屋也大量出现,而这些闲置老屋中不少已有数十年甚至上百年历史,具有地方特色,不仅体量较大,而且所在村落的环境优美。这些闲置老屋该如何处置成了“鸡肋”,一方面是长期无人照看、修缮,逐渐残破倒塌,而另一方面则是无人居住拆了可惜。
 
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白河枰芦民宿
  【行动】昔日嵩县老屋 如今变身民宿
  这些闲置的老屋该如何“存”与“活”,又该如何焕发生机呢?如今,在我省嵩县已率先开启了老屋保护行动,在嵩县车村镇一些有着几十年历史的北方传统土墙老屋,摇身一变,成为独具特色的民宿,不但保护了老屋,还提供了精品住宿。
  嵩县副县长王修利表示,为了让古老的豫西传统民居重新焕发新的活力,该县在全省率先开启了老屋保护行动,出台了一系列的奖扶政策,支持将符合条件的老屋改造成为精品民宿,以此来实现“老屋新生”。据介绍,对于符合规划、审核批准、验收合格、确定等级的民宿,当地政府将根据民宿建设规模不同给予金额不等的奖补扶持。
  【规划】景点云集的车村 将成“中原民宿第一镇”
  嵩县地区得天独厚的自然条件,让老屋焕发新生机成为可能。记者了解到,在推进老屋改造民宿行动中,车村镇动作最为迅速。据了解,车村镇地处嵩县南部伏牛山腹地,大片山村里分布着众多北方传统的土墙老屋,这些土墙老屋在几十年前为村民遮风挡雨,如今多数人搬出老屋,走出山林,进城生活。“本着保护老屋,扶贫安置,继承和发扬传统文化,弘扬北方传统风格建筑的初衷,我们通过当地搬迁让住在老屋的贫困户在镇区和中心村居住,把所有老屋流转回到村组集体,统一做修缮、加固及改造等,让这些百年老屋重新焕发新的生机。”车村镇党委书记方英伟表示,对老屋保护除了修缮加固,更重要的是要重新住人,有了人气儿,老屋自然更有生气。
  方英伟介绍说,为了推广这些老屋建筑,老屋改造时,一方面保留极具北方传统建筑风格的主体结构,另一方面融入现代设计理念,将其改造成主题民宿,吸引有个性的年轻人、怀旧有老屋情结的中老年人的关注。“我们的目标是将景点云集的车村镇打造成‘中原民宿第一镇’”。
  【前景】河南各地或现老屋改造民宿热潮
  老屋改造为民宿后,具体由谁来运营呢?“关于老屋的运营,我们委托给了专业的河南省三石云合公司,进行项目运营与管理。”方英伟告诉记者,车村镇牵头带领村组成立合作社,老屋、林坡、村集体建设用地整合入股合作社,由村统筹安排,专业团队规划执行老屋改造计划,在改善村镇整体面貌的同时,也让承载着中原传统建筑文化的老屋重新焕发神采,与周边的白云山、木札岭等5A、4A景区相互呼应,打造旅游产业链,建设特色民宿小镇。
  据介绍,他们会对特色民宿小镇的所有老屋编制统一的信息牌等,还会对所有民宿的服务、价格等进行统一监督和管理。方英伟介绍说,除了三石云合公司的线上线下运营管理之外,当地村集体的合作社也将做线下支持,为项目提供保洁、餐饮及物业等服务。
  在相关业内人士看来,以合作社的形式把老屋和荒废的土地流转到村集体,委托专业公司进行项目运营和管理,提供给有民宿经营理念的朋友们是一种多赢的模式。“进则江湖,退则田园”,是当下许多都市人向往的生活状态。在乡村旅游大发展的新形势下,未来河南各地或现老屋改造民宿热潮。
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